容积率计算公式(容积率计算公式详解)

容积率即容积系数，是指用地的建筑面积与用地面积的比值。它是衡量城市空间使用效率的一个指标，是统筹城市规划的重要依据之一。在城市的规划建设中，经常需要进行容积率的计算，下面将详细介绍容积率的计算公式。

容积率计算公式为：

其中，“容积率”指用地范围内全部建筑物的总建筑面积与用地总面积之比，单位为“m2/m2”。

“总建筑面积”指全部建筑物按照规划设计要求测算的建筑面积之和，包括地上和地下建筑面积，但不包括地下室、车库、机房、绿化篮球场等附属建筑面积。

“用地总面积”指用地范围内的总面积，包括建筑物占地面积，道路、人行道、绿化带等公用场地面积，以及用于外摆区、车流区等非建筑物范围内的其他面积。

用地的容积率是由规划部门制定的，也是不同城市之间的差异，计算过程并不复杂。以此为基础，在文化、娱乐、经济等多个行业领域的规划过程中都具有重要意义。