自从2021年7月，;住房商业贷款开始执行新规定，众多房产业主与购房者欲知其详。根据有关部门统计：
2017年10月以来，住房贷款已经实施了两次“压轴”政策，第一次针对的是买房的首付比例，但很快买房者通过首付贷等方式迂回绕开了这一规定。而这一次则针对了商业贷款的额度和期限。
新规定对房贷的调控尤其是商业贷款，这是监管部门的一种必要手段，这样可以有效遏制房地产泡沫的膨胀。针对住房市场变化的多元化和不可预测性，这一调控对于保证长远发展、促进消费的升级和营造良好金融生态都是有益的。
相应的，也要对自身的经济条件合理规划房贷金额和期限，毕竟相应政策可能对房市产生影响。
