天津市住建委日前发布新规，对于天津市房地产市场产生了强烈影响。新规中有以下几大亮点：
- 将购房家庭首套房购房面积限制在140平米以内。
- 暂停所有商住类项目的销售及开放式销售的商品房办理网签备案手续。
- 规定商品房施工许可和预售许可证核发要对房企、项目进行严格排查。
此外，新政还规定了关于房屋信息公示、落户问题等方面的内容。
对于天津楼市而言，这一新政带来的影响不容小觑。一方面，在市场调控方面，购房首套面积限制、商住类项目暂停销售等措施将有效遏制过度地集中投资于房产市场。
另一方面，这一着力多方面的政策调控也会使物业企业、房企等楼市相关十分关注、担忧。
不过老百姓最为关心的恐怕还是楼市价格会否因新政影响而出现明显波动。市场有分析认为，由于商品房开发商面临着资金积压与项目库存等问题，新政或会对天津楼市造成一定程度的价格波动。
