为什么卖房子的人很难遇到靠谱的买家？

卖房子是一件非常费心费力的事情，尤其是在如今的房地产市场中，售房者很难找到靠谱的买家。一方面有些买家的资金来源不明，让售房者无法判断其是否具有购房的能力；另一方面，还有一些人会谎称自己是买家，实际上只是中介或者搞黄牛的，浪费售房者的时间和精力。

为了减少售房者与不靠谱买家的接触，鼓励靠谱买家自觉前来，我们提供以下几点建议。

1. 挑选靠谱中介

找一个好的中介可以大大提高卖房的效率，同时避免不靠谱买家的骚扰。选择口碑好、实力强、服务态度好的中介，先行了解其准入标准和审核流程，这样就能防范买家的欺诈行为，起码能保证对买家的资金归真。

2. 留下必要信息

在售房信息中，留下必要的购买条件，例如是否接受贷款、是否接受商业房贷等等。这些信息可以帮助售房者过滤掉一些不合适的买家，让更多符合条件的有购房需求的人自觉前来。

3. 合理定价

按照市场定价，如果售价标明合理，自然可以吸引更多有购房需求的买家，买家也会更有信心，更愿意与售房者沟通拿下。

总而言之，想要卖房也不是一件容易的事情，在完成准备工作的基础上，我们也应该主动采取一些措施，防止不靠谱的买家浪费我们的时间和精力。